1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
船橋市
27.9万円/㎡
前年比-21.6%
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西船橋グリーンハイツ
千葉県船橋市西船二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 322戸 / RC造
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2階 / 64.07㎡の場合
相場
1,837万円
28.7万円/㎡
1,247
1,640
2,034
2,428
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,034万円
25.6万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月1日
西船橋グリーンハイツ
1,988万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 64.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は19.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,988万円 | 31.0万円 | 2階 | 64.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,300万円 | 18.1万円 | 5階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,300万円 | 18.1万円 | 3階 | 71.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/21 | 1,150万円 | 16.0万円 | 3階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,350万円 | 18.8万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,330万円 | 20.8万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,450万円 | 20.2万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,200万円 | 18.7万円 | 1階 | 64.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 21.5万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,900万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,290万円 | 17.4万円 | 3階 | 74.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,390万円 | 18.7万円 | 3階 | 74.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 1,480万円 | 20.6万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,680万円 | 23.4万円 | 1階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,350万円 | 18.8万円 | 4階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,730万円 | 24.1万円 | 1階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 980万円 | 15.3万円 | 2階 | 64.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 22.0万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 16.4万円 | 5階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 16.3万円 | 3階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 16.7万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅19分 | 1,988万円 | 31.0万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 322戸 | RC |
| 2025/07/27 | 牡鹿台ハイツ 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅7分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 303戸 | RC |
| 2025/09/13 | コープ野村夏見1号棟 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 284戸 | SRC |
| 2025/10/01 | パークサイド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅17分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 325戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、船橋市では21.6%下落しています。
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